инвестиции от частного фонда от заказчика бизнес план и первоначальный капитал

Предлагаю финансы под залог БГ Европейского и Российского банков .
Ставка 3% в год.
Сроком до 10 лет .
Сумма от 50 млн.Евро

Краткое резюме

Список основных параметров:

• Основные виды оказываемых сантехником работ:
 Установка раковины, мойки, душевой кабины, ванны, полотенцесушителя, фильтра питьевого
 Подключение водонагревателя
 Подключение стиральной машины к водопроводу и канализации
 Подключение посудомоечной машины к водопроводу и канализации
 Замена сифона
 Замена арматуры в бачке унитаза
 Замена фильтра грубой очистки
 Замена фильтра тонкой очистки
 Замена труб канализации
 Замена подводки горячей и холодной воды
 Ремонт сантехники

• Целевая аудитория: практически всё совершеннолетнее население Москвы и московской области является потребителями данных услуг, что говорит о большом неиссякаемом потоке клиентов.
• Необходимый объем финансирования для реализации проекта: 480 000 рублей.
• Источником финансирования проекта являются привлечение личных средств (инвестиций) и текущие средства, получаемые от деятельности проекта.

• Размер суммы всех затрат, необходимых для реализации проекта 480 000 рулей.
• Организационно-правовая форма проекта ООО или ИП УСН 6 %
• Будет привлечен 1 сотрудник, остальные на аутсорсинге.
• Основные показатели проекта: окупаемость проекта нарастающим итогом достигается при сценариях «Реалист» на 30 месяце и составляет 14 400 руб. в месяц и «Оптимист» на 3 месяце и составляет 140 000 руб. в мес.

Предложение крупного инвестирования

В настоящее время, поданы заявки на выделение более 40 земельных участков (участки определены и сформированы, очень перспективное расположение в центральной части города) для строительства малоэтажных, многоквартирных жилых домов (30 квартир и более), помимо этого имеются уже готовые участки площадью 4 800 кв.м. и т.д. Есть возможность застраивать микрорайонами.

Требуются инвестиции для выкупа земли в собственность, изготовления проектной документации, непосредственно строительство первого ММЖД.

Полностью берём на себя весь процесс связанный с реализацией проекта, а именно от подбора з/у для строительства до строительства жилого дома под ключ, вводом в эксплуатацию, сдачей ж.д. дома гос. приёмочной комиссии, а также реализацией квартир и т.п.

Максимальная требуемая сумма инвестиций 20 000 000 руб. (По-факту ожидается меньшая требуемая сумма, т.к. при нулевом цикле уже начнётся реализация квартир)

Минимальная требуемая сумма инвестиций 8 000 000 руб.

Ориентировочный срок строительства дома – 6-8 месяцев .

Ориентировочный срок начала/окончания строительства первого дома – апрель/ноябрь 2015 г.

Ориентировочный срок окупаемости проекта 1 год.

Ожидаемая минимальная/средняя/максимальная полученная сумма денежных средств включая вложенные инвестиции от реализации первого дома - 30 840 000 руб. 00 коп./ 35 980 000 руб. 00 коп./ ограничена колебаниями рынка и будет определена в момент начала реализации квартир. соответственно.

Место под застройку находится в регионе РФ (столица региона), около 1000 км от Москвы.

Успешный опыт ведения бизнеса более 7 лет (Благоустройство, строительно-монтажные работы и т.п.)

Юридическая сторона инвестиционного проекта и т.п.:

С инвестором будет заключен инвестиционный договор, с содержанием всех условий, нюансов и т.п. инвестирования. Будет создано отдельное юр. лицо (ООО).

Общая прибыль полученная по окончании реализации проекта, расходы, произведённые в процессе реализации проекта ( а именно: оплата гос. пошлин при регистрация договоров купли-продажи, договоров долевого участия в строительстве, уплата налогов) будут делиться между нами, как исполнителями всех работ, непосредственными реализаторами проекта и т.п. и инвестором в пропорции 50/50 (в случае Вашего 100 % финансирования проекта), либо пропорционально вложенных средств инвестора (Вас) в общую стоимость проекта ( а именно, Вы можете вложить только 8 000 000 руб. эти средства потребуются к примеру для выкупа з.у. в собственность, устройство нулевого уровня строительства-начала первого этажа дома и т.п., затем, всю оставшуюся сумму, необходимую для завершения строительства дома мы финансируем самостоятельно, завершаем строительство дома, вводим его в эксплуатацию, сдаём гос. приёмочной комиссии (всё в строго оговоренный срок) и выплачиваем Вам Ваши вложенные 8 000 000 руб. + оговоренные проценты.

ПРОШУ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ НАПРАВЛЯТЬ ТОЛЬКО НА ЭЛ. ПОЧТУ (мы сами с Вами свяжемся).

С уважением,

М. Максимов.
89269697553.
e-mail: samzik1315собакаyandex.ru (вместо слова собака вставьте знак - @)

Предлагается долгосрочное участие в проекте реновации и реконструкции теннисного клуба в г.Палм Кост - Штат Флорида, США
Площадь - 5 Га, 14 кортов и площадка для командных игр, 107 машино-мест. Рядом река и Атлантический океан
Отличительные особенности - выгодное месторасположение, хорошая инфраструктура, высокий спрос со стороны местного населения.
Инициатором и партнером выступает резидент США - компания Secondary Building Development Corp. - extraordinary of building constructions.
Инвестиции - 1,5 млн. USD, остальное - кредитные ресурсы США (под поручительство SBD Corp.)
1 стадия - реновация объекта
NPV инвестора (7 лет.) - 2 млн. USD
IRR - 42%

2 стадия - строительство спортивного комплекса
NPV инвестора (7 лет) - 2.1 млн. USD

За дополнительной информацией прошу обращаться лично

Инвестиции-кредиты для бизнес проектов

Продажа бизнеса.