Уважаемые посетители!
Сайт finance-com.ru готовится к глобальному обновлению! Мы делаем всё для того, чтобы Ваши цели были реализованы на нашем портале. Ваша информация в процессе обновления сайта будет сохранена.
[Скрыть]
Курсы валют:<< >>

 (голосов: 0)
Ищу инвестора -- З А Я В К А
соискателя кредитных и инвестиционных проектов
(предварительная форма оценки проекта):



Название проекта -- Покупка ОСЗ 2770 м кв с участком 1,5 га земли под развитие гостинично -- ресторанного комплекса в г. Москва

Краткое описание проекта -- На участке 1, 5 га находится здание в арендованной части которого (465мкв) ведется ресторанный бизнес -- Банкетный зал
Необходимо выкупить это здание для дальнейшего развития и расширения -- гостинично-ресторанной деятельности , команда профессионалов ГРК остается работать и развиваться. Для этого необходимы инвестиции проекта , рассмотрим инвестирование с возможностью дальнейшей партнерской деятельности в % соотношении (деньги Ваши -- развитие и работа наши , до полного погашения кредита) , или инвестирование под залог недвижимости. Ваши предложения -- наша работа... договоримся
Планируемый срок окупаемости инвестиций ;
В первый год -- освоение инвестиций в проект с отсрочкой платежа (12 мес) , последующие 3-и года работы , после выхода объекта на прибыль -- окупаемость составит 15% или 1млн $ в год (3млн.руб в мес)
Основная деятельность предприятия (после 2-х лет раскрутки даст 25% окупаемости -- или 1,5млн$ в год (4,8млн.руб в мес)

Итоговый срок окупаемости проекта вместе с каникулами(отсрочкой платежа на год) составит 10-12 лет

Основные достоинства для предполагаемых инвестиций :
1. ОСЗ находится в парковой зоне Москвы (собственный -- долгосрочно арендованный участок 1,5 га) -- дворцовое расположение старой постройки, что привлекательно (природа , архитектура) для жителей мегаполиса и гостей города , это обеспечит дополнительные прибыли
2. Объект находится на берегу небольшой реки , что так-же обеспечит приток гостей в гостиничный комплекс (после ландшафтного дизайна)
3. В данное время ведется деятельность предприятия (на арендованной площади 465м кв) с наработанной клиентской базой. КАК необходимо преобразовать ГРК и прилегающую территорию (для максимальной выгоды) -- мы Вам подскажем -- профи каких мало...)))
4. Банкетный зал (арендованная площадь ) расчитан на 200-220 п/м -- в Москве таких залов мало , к тому-же привлекаем наших гостей расположением (ОСЗ).. и проводим конференции на 300 -- 450 п/м (в зале есть сцена по типу школьной ) и лоджии по периметру зала
5. Инвестирование проекта с оговоренными каникулами(отсрочкой платежа) позволит расширить инфраструктуру объекта , что привлечет дополнительный приток гостей в комплекс
6. Стоимость 1 м кв здания... включая -- участок земли (долгосрочная аренда собственников здания), затраты на ремонт и покупку об-я -- на сегодня составляет 100 тыс.руб , что гораздо ниже стоимости недвижимости по Москве ( 130 -- 180 тыс.руб м. кв.)


Сумма необходимая для осуществления проекта -- 10 млн $
В том числе:
на приобретение недвижимости -- 7 млн$
на приобретение оборудования -- 1 млн$
на строительно-монтажные работы -- 1 , 5 млн $
на оборотные средства -- 0,5 млн $
Внимание! Вы не можете просмотреть скрытую информацию, так как вы не зарегистрированы. Для просмотра контактной информации (либо другой информации, которую пользователь предпочел скрыть от незарегистрированных пользователей) зарегистрируйтесь на сайте.
Печать
alert Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.