Уважаемые посетители!
Сайт finance-com.ru готовится к глобальному обновлению! Мы делаем всё для того, чтобы Ваши цели были реализованы на нашем портале. Ваша информация в процессе обновления сайта будет сохранена.
[Скрыть]
Курсы валют:<< >>

Кредитно-инвестиционная Биржа » Требуются финансы » Приглашаем соИнвестора - ПОСЕЛОК под Москвой
 (голосов: 0)
Основные выводы , следующие из ТЭО :

1. Прибыль без домов (продажа земли без подряда):

78 380 000 руб (прибыль по расчетам)

- 35 424 000 (стоимость земли)

+ 15 000 000 (расчетные % по кредиту, учтенные в в расходах. Т.о.,Если не кредит, а соИнвестор, то Прибыль рассчитывается без вычета % по кредиту),

= ИТОГО= 57 956 000 руб


2. Прибыль= (продажа земли без подряда) + (строительство 100% домов по «договорам подряда»):

57 956 000 руб + до 206 392 000 (в зависимости от кол-ва заказанных/проданных домов) =

= ИТОГО= до 264 348 000 руб (в зависимости от кол-ва заказанных/проданных домов)


ОПИСАНИЕ УЧАСТКА :

32,8 га – земля : 1я линия реки Киржач, Свой Пляж + лес.

Общая площадь участка= 32,8 га. = Состоит из нескольких участков - Кад.номера:

33:02:020614:225, - площадь= 56204 м2,

33:02:020614:226, - площадь= 56203 м2,

33:02:020614:227, - площадь= 103206 м2,

33:02:020614:228, - площадь= 56200 м2,

33:02:020614:52, - площадь= 56204 м2,


ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА :

1. СТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖНОГО (ДАЧНОГО) ПОСЕЛКА- с собственной береговой линией реки Киржач +СВОЙ ПЛЯЖ +ЛЕС ( живописное место).

2. УСАДЬБА, ИМЕНИЕ (для одного собственника) –с собственной береговой линией реки Киржач +СВОЙ ПЛЯЖ +ЛЕС ( живописное место) + Со своей КОНЮШНЕЙ. = За небольшой бюджет (около 1млн.$, включая дом, конюшню, пляж). Не требуется изменения назначения земли!!!

3. Дачный поселок (фактически), оформленный как ЛПХ -поселок «Лесник, Речник, или т.п.…» - с собственной береговой линией реки Киржач +СВОЙ ПЛЯЖ +ЛЕС ( живописное место).

4. База отдыха + платная рыбалка ( т.к., вдоль участка- собственная береговая линия реки Киржач – смотрите фото в приложениях).

5. разведение рыбы (производство).

В настоящий момент : участок С/Х назначения.

Для строительства коттеджного или дачного поселка - Требуется перевод земли - в дачку, или ЛПХ, или ИЖС, или МЖС (МалоЭтажное Жилищное строительство).


Внимание! Вы не можете просмотреть скрытую информацию, так как вы не зарегистрированы. Для просмотра контактной информации (либо другой информации, которую пользователь предпочел скрыть от незарегистрированных пользователей) зарегистрируйтесь на сайте.
Печать
alert Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.