ПРЕДЛАГАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ВИНЗАВОД В МОЛДАВИИ
поселок Джамана, Ново-Анненский район
Расположен, в 30 км от Кишинёва, в 3-х км от международной автотрассы, в живописной зоне с близкими к знаменитым Пуркарским виноградным плантациям микрозональными характеристиками. Близлежащие виноградники имеют великолепную южную экспозицию, способствующую получению оптимального качества винограда как белых, так и красных сортов. Виноградники защищены лесополосами.

Единый пакет включает:
• Винзавод площадью - 3,46 га, отгороженная капитальным бетонным и каменным забором, всю инфраструктуру и технологическое оборудование;
• 550 тонн вина, имеющиеся на винзаводе.

Проектная мощность завода-10 тыс. тонн винограда в сезон. Задействованная в последние годы мощность ок. 6-8 тыс. тонн.
Площадь капитальных строений винзавода – 6700 кв.м.

Инфраструктура винзавода включает:
• Весовое хозяйство (2 единицы на 20 тонн);
• Отделение переработки винограда
• Состоит из 6-и параллельных линий с закрытыми приемными бункерами. Одна из линий может переработать сырье для кальвадоса, другая - для получения шампанских виноматериалов.
• Отделение брожения, хранения
• Включает технологические емкости и реакторы на 384 тыс.декалитров.
• 2 купажных отделения, 2 отделения для хранения вина, 1 отделение для хранения спирта.
• Холодильное отделение для обработки вина холодом.
• Сертифицированная заводская лаборатория;
• Котельная (2 котла, 2т пара/час);
• Водоснабжение
• Артезианская скважина мощностью 8 т/час (паспорт)
• Электроснабжение (договор с поставщиком электроэнергии)
• 2 трансформатора, на 60 и 400 KW
• Очистные сооружения на 100 куб.м.
• Пункт подачи природного газа для перспективной установки дистилляционных установок с целью получения коньячных спиртов.

Винзавод действующий, имеются все необходимые лицензии и разрешения для работы. На заводе имеется современное оборудование, позволяющее производить продукцию высокого качества.

Винзавод является 100%-ной собственностью одного юридического лица.
Долгов и кредитов у винзавода нет.
У винзавода имеются долгосрочные контракты с несколькими крупными хозяйствами на поставку винограда в радиусе до 15 км.

Согласно законодательству РМ:
1. Налог на прибыль, в случае реинвестирования, равняется нулю. В остальных случаях составляет 15 % ;
2. Освобождается от уплаты НДС импорт оборудования, направленного на увеличения уставного капитала предприятия;
3. Для поддержания экспорта возможно кредитование непосредственно в инвалюте со всеми вытекающими отсюда преимуществами (при этом проценты за кредит снижается более чем в 2 раза и не образовывается курсовая разница).
Рядом и радиусе до 10 км возможна покупка сельхозугодий (до 500 га) для закладывания собственных плантаций. Также рядом имеется крупное озеро, которое может обеспечивать водой современные плантации с капельным орошением. Это особенно важно в случае выращивания сортов винограда для коньячного производства, когда производительность имеет решающую роль.

В регионе нет проблем с рабочей силой.
Расположение завода на окраине посёлка снимает вопросы с доставкой персонала.
Отличное живописное расположение, наличие дорог и инфраструктуры позволяет в перспективе включить винзавод в туристический маршрут «Путь вина».

Общая цена Винзавода, в том числе 55 000 дал вина составляет 500 000 евро.


Дополнительно:
Можно купить 300-400 га земли рядом с ВинЗаводом (30км от Кишинёва).
Цена 1 га - в пределах 1 000 евро.


Управляющая компания «Эксперт»