Уважаемые посетители!
Сайт finance-com.ru готовится к глобальному обновлению! Мы делаем всё для того, чтобы Ваши цели были реализованы на нашем портале. Ваша информация в процессе обновления сайта будет сохранена.
[Скрыть]
Курсы валют:<< >>

Кредитно-инвестиционная Биржа » Материалы за 14.08.2014
Продажа инвестиционного проекта апарт-отель «Родные Берега» на берегу Волги г. Кострома
www.родныеберега.рф


Подробнее
Приглашаем инвесторов к сотрудничеству!
Представляем вам Апарт-отель «Родные берега», расположенный в одном из живописнейших мест города Костромы на берегу реки Волга с парковой зоной более 30 га.
Инвестиционный проект включает в себя строительство туристического комплекса, состоящего из:
  • Проект состоит из 15 зданий-апартаментов различной категории, которые могут иметь индивидуальные дизайн решения в отделке, закрытая территория. В апартаментах могут разместиться до 12 человек.
  • Физкультурно-оздоровительного комплекса
  • Гостиницы
  • Ресторана

Апарт-отель ?«Родные Берега» г. Кострома

  • Это отличный вариант для семейного отдыха с детьми: без чёткого распорядка дня, зато есть кухня, где можно самому приготовить любимые блюда.
  • Как правило, апартаменты расположены в экологически чистых районах, где можно проводить время с семьей с пользой для здоровья.
  • В отличие от отелей и гостиниц хозяин апартаментов не будет против приглашения ваших друзей на барбекю во дворе.
  • Отдыхая в апартаментах, вы будете в полном уединении. Как правило, в апартаментах у вас не будет соседей, только ваши друзья и хозяин.
  • Самое главное преимущество апартаментов - его цена. Действительно, две недели отдыха в апартаментах вам обойдутся дешевле, чем отдых в отеле

Апарт-отель «Родные Берега» находится по адресу г. Кострома, Набережная между авто-пешеходным и железнодорожным мостами. Основным преимуществом проекта является его местоположение, это первая линия у р.Волга в микрорайоне коттеджной застройки. Песчаный пляж находится в 100м доступности.
С Уважением, «Родные Берега»
​Тел.: +7 (4942) 502-200
email: kostroma@rodnyeberega.ru
Подробнее
Аренда современного офисного здания от собственника г. Кострома на ул. Лесная, 11 В. Площади от 34 до 400 кв. м. Стоимость от 600 р. за кв. м. Все коммуникации, парковка, удобная транспортная развязка, вид на р. Волга. Звоните: 502-300, 502-200.


Подробнее
Ищу инвестора -- З А Я В К А
соискателя кредитных и инвестиционных проектов
(предварительная форма оценки проекта):



Название проекта -- Покупка ОСЗ 2770 м кв с участком 1,5 га земли под развитие гостинично -- ресторанного комплекса в г. Москва

Краткое описание проекта -- На участке 1, 5 га находится здание в арендованной части которого (465мкв) ведется ресторанный бизнес -- Банкетный зал
Необходимо выкупить это здание для дальнейшего развития и расширения -- гостинично-ресторанной деятельности , команда профессионалов ГРК остается работать и развиваться. Для этого необходимы инвестиции проекта , рассмотрим инвестирование с возможностью дальнейшей партнерской деятельности в % соотношении (деньги Ваши -- развитие и работа наши , до полного погашения кредита) , или инвестирование под залог недвижимости. Ваши предложения -- наша работа... договоримся
Планируемый срок окупаемости инвестиций ;
В первый год -- освоение инвестиций в проект с отсрочкой платежа (12 мес) , последующие 3-и года работы , после выхода объекта на прибыль -- окупаемость составит 15% или 1млн $ в год (3млн.руб в мес)
Основная деятельность предприятия (после 2-х лет раскрутки даст 25% окупаемости -- или 1,5млн$ в год (4,8млн.руб в мес)

Итоговый срок окупаемости проекта вместе с каникулами(отсрочкой платежа на год) составит 10-12 лет

Основные достоинства для предполагаемых инвестиций :
1. ОСЗ находится в парковой зоне Москвы (собственный -- долгосрочно арендованный участок 1,5 га) -- дворцовое расположение старой постройки, что привлекательно (природа , архитектура) для жителей мегаполиса и гостей города , это обеспечит дополнительные прибыли
2. Объект находится на берегу небольшой реки , что так-же обеспечит приток гостей в гостиничный комплекс (после ландшафтного дизайна)
3. В данное время ведется деятельность предприятия (на арендованной площади 465м кв) с наработанной клиентской базой. КАК необходимо преобразовать ГРК и прилегающую территорию (для максимальной выгоды) -- мы Вам подскажем -- профи каких мало...)))
4. Банкетный зал (арендованная площадь ) расчитан на 200-220 п/м -- в Москве таких залов мало , к тому-же привлекаем наших гостей расположением (ОСЗ).. и проводим конференции на 300 -- 450 п/м (в зале есть сцена по типу школьной ) и лоджии по периметру зала
5. Инвестирование проекта с оговоренными каникулами(отсрочкой платежа) позволит расширить инфраструктуру объекта , что привлечет дополнительный приток гостей в комплекс
6. Стоимость 1 м кв здания... включая -- участок земли (долгосрочная аренда собственников здания), затраты на ремонт и покупку об-я -- на сегодня составляет 100 тыс.руб , что гораздо ниже стоимости недвижимости по Москве ( 130 -- 180 тыс.руб м. кв.)


Сумма необходимая для осуществления проекта -- 10 млн $
В том числе:
на приобретение недвижимости -- 7 млн$
на приобретение оборудования -- 1 млн$
на строительно-монтажные работы -- 1 , 5 млн $
на оборотные средства -- 0,5 млн $
Подробнее